【7月7日開催】顧客に刺さる相続・不動産対策提案の極意

2021年6月定例会

定例会の内容

見落としなしの不動産対策提案は「現地調査」が重要!不動産調査の秘訣を徹底解説

不動産コンサルティングは、生前対策・相続対策を行う上で避けては通れません。相続財産の半分近くを土地建物等の不動産が占めているからです。つまり、生前対策のキモは「不動産コンサルティング」といっても過言ではありません。

相続や生前対策の相談を受ける士業や専門家の先生は、相続後の空き家や施設入居のための売却を検討しているお客様の相談を受けることも多いと思います。

しかし、不動産分野は専門性が高く幅広い知識も必要。そして何より現場を見ないと判断ができないことが多くありますが、士業・専門家は登記簿などの情報のみで処理してしまいがちです。ですから、仮に土地に境界がない、接道がしていない、水道などのライフラインがないなどの欠点があっても、それに気づかずに進めて後になって問題になってしまうことあります。

今回、不動産提案のプロフェッショナルである(有)商業不動産コンサルティング 代表取締役 野島勇一 氏をお招きして、相続相談において不動産コンサルでチェックすべきポイント、ここだけは見ておきたい現場状況、そしてどのようにプロにつなげればいいのかといった秘訣をお伝えします。

そして、野島氏が手掛ける不動産業はどうしても大手不動産会社と競合しがちです。しかし、野島氏の作成する不動産対策提案書は、大手不動産会社と競合しても負けません。なぜならば、顧客の問題解決のための課題の明確化と解決方法を徹底的な調査から作成しているからです。どんなに強い大手の競合がいても「商業不動産コンサルティングの野島さんにお願いしたい」といわせる、提案書を作成しています。この顧客本位の不動対策提案書の作り方も併せて解説いただきます。

  • 士業・専門家が不動産相続対策で押さえておきたい不動産調査の秘訣
  • 大手不動産業者が提案しない不動産対策の問題点と課題の明確化の方法とは?
  • 顧客に刺さる提案書の作成のノウハウと初回相談~提案~受注までの考え方
  • 事例から考える不動産対策提案書の作成方法(空き家、認知症前の売却、自主管理マンション)

講師

(有)商業不動産コンサルティング 
代表取締役 野島勇一 氏
宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、相続対策専門士、空き家活用コーディネーター、相続アドバイザー37期、マンション管理士、ビル経営管理士、管理業務主任者他

明治大学農学部卒。
株式会社リクルートコスモスに入社(現コスモスイニシア)し、渋谷支店、西葛西支店、鷺沼支店等にて中古マンションの仲介、法人営業(不良債権処理)、 東京支社、横浜支社にて新築マンション営業責任者として活躍。自身が手掛けた宮前平パームハウスが日本最初の住宅金融公庫の優良中古マンション認定を受け、管理会社コスモスライフ【現大和ライフネクスト】にて管理費積算、管理規約作成をし、マンション管理業界日本初「管理説明会」を継続立上げ実施したりと、様々な案件に携わる。
聖徳商事株式会社の代表取締役社長を約2年歴任し、レンタルギャラリー3店舗(麻布・富山・沖縄)を立ち上げ運営。麻布にてレストラン子会社経営やビジネスホテル(新横浜本館、新館等)経営も行う。
現在は、有限会社 商業不動産コンサルティング 代表取締役として、相続・不動産・不動産再生コンサルティング に力を入れている。

イベント概要

【生前対策・家族信託コミュニティー~LFT~2021年7月定例会】
「顧客に刺さる相続・不動産対策提案の極意」

【日   程】:2021年7月7日(水)
【時   間】:13:30 ~ 16:30
【参  加  費】:お一人様 11,000円(税込)
※初めてLFTにご参加される方向けに「家族信託・生前対策 集客・受任力アップセミナー」をご用意しております。同セミナーに参加いただいた方は、LFT定例会に1回無料でご招待となります。
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【主  催】:株式会社リーガルエステート

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オンライン参加

【会場】Web配信(Zoom)
》ZOOMについては下記を確認して下さい。


【スケジュール】
13:30~16:20 顧客に刺さる相続・不動産対策提案の極意
※途中休憩・ワークが入ります。
16:20~16:30 次回のLFT定例会ご案内


※スケジュールや内容は予告なく変更になる場合がございます。

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注意事項 ※必ずお読みください。

・購入後のキャンセルは不可とさせていただきます。
・当日ご欠席の場合、レジュメのみデータでお送りさせていただく形になりますのでご了承ください。
・お支払い方法は、別途メールにてご連絡させていただきますが、銀行振込かpaypalによるクレジット決済のどちらかとなります。
・LFTでは、初めてLFTにご参加される方向けに「家族信託・生前対策集客・受任力アップセミナー」をご用意しております。同セミナーに参加いただいた方は、特典としてLFT定例会に無料でご招待いたします。
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オンラインでセミナーに参加される方への注意点

・セミナー開催中にワークがありますので、セミナー運営中の途中入場・途中退室はお断りしております。
・オンラインでのセミナーのご参加はZoomを活用します。Zoomの使い方については、下記をご確認ください。
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・初めて接続する方は、15分前に入室し、事前に接続確認を行っていただければ安心です。また、前日までに資料のダウンロードやZoomの通信テスト等の確認をお願い致します。当日は会場対応のため、お問合せには対応できない場合があります。
・セミナー当日は、一部、ワークがあります。オンラインでのセミナー参加される方につきましては、講師・参加者の表情がお互いに見えた方が安心して参加することができます。そのため、セミナー当日はマイクとカメラを有効にして、ご参加いただければと思います。
※ご相談無く、マイク・カメラが映らない場合は、セミナーに参加できない場合があります。

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